保交房事關(guān)群眾切身利益，保的是民生，穩(wěn)定的是民心。
前不久，沅陵碧桂園項(xiàng)目一期業(yè)主代表向平將一面印有“真巡實(shí)察，為民辦事”的錦旗送到省委第十七巡視組的手上，感謝其化解保交付難題。在此期間，沅陵縣委、縣政府主要負(fù)責(zé)人多次深入企業(yè)調(diào)研、接訪群眾。目前，該小區(qū)棟證已全部辦理到位，用水用氣開通上戶，水電氣網(wǎng)均已能正常使用。
今年來，沅陵始終堅(jiān)持市場化、法治化的原則，按照等價(jià)置換房屋、分批退還資金思路，精準(zhǔn)施策、靶向發(fā)力，全力打好保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)。截至目前，該縣保交房任務(wù)174套,已經(jīng)100%完成任務(wù)。
高位統(tǒng)籌推進(jìn)。沅陵縣委、縣政府高度重視保交房工作，主要負(fù)責(zé)人多次召開信訪聯(lián)席會議和政府常務(wù)會議專題研究、部署推動(dòng)。成立了由縣主要領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)部門負(fù)責(zé)人為成員的“保交房”工作專班，制定“一攬子”方案，下設(shè)6個(gè)小組將目標(biāo)固化、措施實(shí)化、責(zé)任細(xì)化，強(qiáng)化工作部署和協(xié)議調(diào)度，確保按時(shí)保質(zhì)完成“保交房”任務(wù)。
創(chuàng)新方法舉措。面對房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷，碧桂園“保交房”項(xiàng)目停工爛尾，靠自身無力復(fù)工續(xù)建實(shí)現(xiàn)交付的困境，沅陵縣委、縣政府敢于擔(dān)當(dāng)、積極作為，創(chuàng)新性地提出將開發(fā)企業(yè)持有的沅陵碧桂園項(xiàng)目存量土地資產(chǎn)抵押至縣平臺公司，由平臺公司釋放“保交樓”專項(xiàng)借款抵押房源，用于“保交房”項(xiàng)目房屋置換。實(shí)現(xiàn)“保交樓”專項(xiàng)借款企業(yè)、“保交房”開發(fā)企業(yè)和購房業(yè)主“三方共贏”。同時(shí)，由平臺公司先行墊付退房退款資金，抵押土地資產(chǎn)變現(xiàn)后，優(yōu)先償還置換購房款和退款資金。目前，已釋放“保交樓”抵押房源65套用于房屋置換，墊付資金1350萬元用于97套業(yè)主退款。
精準(zhǔn)攻堅(jiān)突破。該縣堅(jiān)持全縣“一盤棋”思維，全面厘清鄉(xiāng)鎮(zhèn)主體責(zé)任和縣直行業(yè)主管部門職責(zé)，在縣保交房工作專班的統(tǒng)一指揮下強(qiáng)化上下聯(lián)動(dòng)、通力協(xié)作、信息共享、扁平化管理，形成協(xié)調(diào)有力、執(zhí)行堅(jiān)決、齊抓共管、合力攻堅(jiān)的組織體系。該縣始終堅(jiān)持問題導(dǎo)向、結(jié)果導(dǎo)向，實(shí)行“一天一會商、一天一通報(bào)”，按照因“戶”施策、“一房一策”，明確資金保障、分類處置、信訪維穩(wěn)等具體措施，責(zé)任到人、任務(wù)到人，時(shí)間倒排、任務(wù)倒逼，有力有序有效推進(jìn)保交房工作，在提振房地產(chǎn)市場信心上“加力”。（瞿云 胡新月）
